حوزه فعالیت

 

About us page-bro

درباره ما

امروزه قسمت عمده‌ای از دعاوی که در کشور مطرح است دعاوی حقوقی می‌باشد كه در قانون مدنی مشخص شده‌اند و به دو دسته اموال و اشخاص تقسیم می‌شوند. در دسته اموال، موضوعاتی از قبیل مالکیت و حقوق افراد بر اموالشان مانند، اجاره، رهن، و ... مطرح می‌شود. و در دسته اشخاص مسائلی که مرتبط با امور شخصی افراد می شود: مانند طلاق، حضانت و ... هرگاه در يكی از این موضوعات حق فردی نقض شود و موجب ضرر مالی شود، می‌توان علیه او در دادگاه صالح برای دعاوی حقوقي طرح دعوی کرد.

دانستنیهای حقوقی

يكي ازمهمترين مسايل درطرح دعواي اعسار،استشهاديه است.وقتي كه دوشاهد شهادت مي دهند كه مرد،توان پرداخت يك جاي مهريه رانداردوبه جز مستثيات دين،مال ديگري هم ندارد.شهودبايدنسبت خود باخواهان دعواي اعسارونحوه اشنايي خودباوي راتوضيح دهندوهراطلاعلتي كه درمورددرامدووضعيت مالي مرددارند،به دادگاه،ارائه دهند اگرمردبتواندازطريق شهادت شهودوسايرادله ،عدم تمكين خودرادرپرداخت يك جاي مهريه اثبات مند،دادگاه باتوجه به توان مالي مردوميزان درامدماهيانه وهزينه هاي زندگي او،مهريه رابراي اوتقسيط ميند.دادكاههامعمولاپيش قسطي رانيزدرموارد تقسيط،تعيين ميكنند.اماتعيين اين پيش قسط،الزام قانوني ندارد.
در املاكي كه بصورت پيش فروش معامله مي شود چون در زمان معامله ،سند قطعي و صورتجلسه تفكيكي، وجود ندارد، معامله براساس متراژ تقريبي انجام ميشود.لذا طبق قانون اگر متراژ ملك،بيشتر از مساحت ذكرشده درقراردادباشد،فروشنده،حق فسخ معامله راداردواگرمتراژملك،كمترازمساحت ذكرشده درقراردادباشد،خريدارحق فسخ معامله رادارد. جهت پيشگيري ازفسخ چنين معاملاتي،بايددرقرارداد،حق فسخ به اين دليل ازطرفين سلب شود و توافق شود كه ماالتفاوت قيمت مساحت بيشترياكمتر،براساس قيمت هرمترمربع درزمان معامله،محاسبه شود.
لازم به ذكر است كه دو نوع وصيت وجود دارد. وصيت عهدي و وصيت تمليكي . وصيت عهدي اين است كه شخصي در زمان حياتش وصيت كند كه بعد از فوتش ، كارها و اقداماتي انجام شود . وصيت تمليكي اين است كه شخصي در زمان حياتش در مورد اموال و دارايي هاي خود ؛ براي زمان بعد از فوتش ، تصميم گيري كند . حال ممكن است شخص وصيت كننده ، يك شخصي را به عنوان وصي ، تعيين كند كه اداره امور وي را براي زمان بعد از فوتش برعهده بگيرد . البته تعيين وصي ، الزامي نيست . بايد توجه داشت كه هر شخص فقط تا يك سوم اموال خود را ميتواند وصيت كند . و وصيت بيشتر از يك سوم اموال معتبر نيست مگر اينكه ورثه آن را تنفيذ و تاييد نمايند . بنابراين هيچ شخصي نمي تواند بر كل اموال خود وصيت نمايد. مطلب ديگر اين است كه هيچ شخصي نمي تواند اموال شخص ديگر را مورد وصيت قرار دهد. يعني هر شخص فقط مي تواند در مورد اموال خودش وصيت كند . مطلب ديگر اينكه اگر شخصي وصيت نامه اي را تنظيم نمايد و بعد از گذشت مدتي از آن وصيت ، پشيمان شود و وصيت نامه ي ديگري تنظيم كند ، آخرين وصيت نامه ي او ، معتبر است زيرا آخرين وصيت نامه در واقع بيانگر آخرين اراده ي شخص است.
اجرت‌المثل به معنای پرداختن اجرت کار‌هایی است که زن در خانه شوهر انجام داده در حالی که این امور از وظایف شرعی او نبوده و برای این کار قصد تبرع (مجانی بودن) نیز نداشته باشد. در این موارد، شوهر موظف به پرداخت اجرت‌المثل این کار‌ها است. این اجرت به حکم قانون و متناسب با کار‌هایی است که زن در خانه انجام داده و پرداخت آن ارتباطی با دارایی شوهر ندارد و در هر صورت باید پرداخت شود. طبق تبصره ماده واحده اصلاح مقررات مربوط به طلاق مصوب سال ۱۳۷۱ مجمع تشخیص مصلحت نظام، چنانچه طلاق به درخواست زوجه نبوده و نیز تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد دادگاه به ترتیب زیر عمل می‌کند: چنانچه زوجه کار‌هایی را که شرعاً به عهده وی نبوده، به دستور زوج و با عدم قصد تبرع انجام داده باشد و برای دادگاه این وضع اثبات شود، دادگاه اجرت‌المثل کار‌های انجام‌گرفته را با جلب نظر کارشناس، محاسبه و زوج را ملزم به پرداخت اجرت می‌کند در غیر این صورت، یعنی در صورتی که زن نتواند اجرت‌المثل کار‌های خود را به‌دست آورد (مثلاً نتواند اثبات کند که کاری انجام داده یا نتواند اثبات کند که کار‌های انجام‌شده تبرعی نبوده) با توجه به سنوات زندگی مشترک و نوع کار‌هایی که زوجه در خانه شوهر انجام داده و وسع مالی زوج، دادگاه مبلغی از باب بخشش (نحله) برای زوجه تعیین می‌کند بنابراین اجرت‌المثل ماهیت قانونی دارد دادگاه زمانی اجرت‌المثل را مورد حکم قرار می‌دهد که توافق دیگری در خصوص امور مالی میان زن و شوهر نباشد چرا که اگر توافقی باشد باید طبق آن عمل شود؛ بنابراین اجرت‌المثل با شرط انتقال نصف دارایی قابل جمع نیست، زیرا شرط انتقال نصف دارایی، توافقی بوده و بر حکم قانون مبنی بر پرداخت اجر‌ت‌المثل، مقدم است و در این مورد فقط به انتقال تا نصف دارایی حکم می‌شود
icons8-law-book-68

دعاوی حقوقی

امروزه قسمت عمده‌ای از دعاوی که در کشور مطرح است دعاوی حقوقی می‌باشد كه در قانون مدنی مشخص شده‌اند و به دو دسته اموال و اشخاص تقسیم می‌شوند. در دسته اموال، موضوعاتی از قبیل مالکیت و حقوق افراد بر اموالشان مانند، اجاره، رهن، و ... مطرح می‌شود. و در دسته اشخاص مسائلی که مرتبط با امور شخصی افراد می شود: مانند طلاق، حضانت و ... هرگاه در يكی از این موضوعات حق فردی نقض شود و موجب ضرر مالی شود، می‌توان علیه او در دادگاه صالح برای دعاوی حقوقي طرح دعوی کرد.

icons8-law-50

دعاوی کیفری

موضوعات وکالت در دعاوی کیفری شامل موارد ذیل است و توصیه می‌شود قبل از اقدام شخصی در مراجع قضایی از اطلاع رسانی‌های وکیل مجرب در دعاوی کیفری آگاه باشید. از جمله دعاوی رایج کیفری: سرقت، كلاهبرداری، قتل عمد، ،قتل غيرعمد، ايراد ضرب عمدی، خيانت درامانت، جعل، استفاده از سند مجعول، فروش مال غير، توهین وغيره ... می‌باشد. موسسه حقوقی دادورزان معین دارای سابقه درخشانی در رسیدگی به دعاوی کیفری با بهترین وکلای پایه یک دادگستری می‌باشد.

 
icons8-city-50

دعاوی ملکی

دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه‌ای از دعاوی است که به نوعی به موضوع ارتباط بین اموال غیر منقول و انسان مربوط می‌شوند. اموال غیر منقول به اموالی گفته می‌شوند که امکان جابجایی و نقل مکان ندارند از جمله زمین، خانه وغيره ... از جمله این دعاوی می‌توان به الزام تنظیم سند رسمی، اخذ پایان کار، خلع ید، تقسیم و افراز، دعاوی ملکی شهرداری، دعاوی انتقال ملک غیر و دعاوی رفع تصرف عدوانی از ملک مورد ادعا می‌توان اشاره کرد. همه این موضوعات در دایره دعاوی ملکی و حوزه کاری یک وکیل ملکی قرار می‌گيرد.

 
icons8-family-50

دعاوی خانواده

دعاوی خانواده از شایع‌ترین دعاوی کنونی کشورمان است که راجع به امر ازدواج و زناشویی یا ناشی از آن می‌باشد. با توجه به اینکه وضعیت نکاح و مسائل حقوقی پیرامون آن پیچیده و فنی بوده، و از آنجایی که متاسفانه به دلیل ناهنجاری‌های اجتماعی فعلی در کشورمان، یکی از شایع‌ترین دعاوی حقوقی مسائل مربوط به دعاوي خانواده مي‌باشد. دعاوی مطرح و مهم در حوزه حقوق خانواده عبارتند از: نكاح، طلاق، طلاق توافقی، مهريه، نفقه، حضانت و استرداد جهيزيه وغيره.... می‌باشد.

 

آیا مشکل حقوقی دارید اما نمی توانید با کسی مشورت کنید؟ با ما مشورت کنید.

09121467405

آدرس :